O Enterprise Asset Management (EAM) ou Gerenciamento de Ativos Empresariais é um conjunto de práticas e processos utilizados pelas organizações para gerenciar efetivamente os ativos físicos em todo o ciclo de vida, desde a aquisição até a manutenção e descarte. Os ativos podem incluir equipamentos, instalações, infraestrutura, veículos, máquinas e qualquer outro item físico de valor para a organização.
O objetivo do EAM é otimizar a utilização, a disponibilidade e o desempenho dos ativos, garantindo que eles estejam em condições ideais de operação, minimizando o tempo de inatividade e prolongando sua vida útil. Isso envolve o planejamento e a execução de atividades de manutenção preventiva e corretiva, gerenciamento de peças de reposição, rastreamento de histórico de manutenção, conformidade com regulamentações, entre outros aspectos relacionados à gestão de ativos.
Algumas das principais funcionalidades e benefícios do EAM incluem:
- Registro e rastreamento de ativos: O EAM permite que as organizações mantenham um registro detalhado de todos os ativos, incluindo informações como localização, especificações técnicas, histórico de manutenção, custos associados, entre outros dados relevantes.
- Planejamento de manutenção: Com o EAM, é possível criar e agendar atividades de manutenção preventiva, com base em intervalos de tempo, condições de desempenho ou outros critérios estabelecidos. Isso ajuda a evitar falhas inesperadas e maximizar a disponibilidade dos ativos.
- Gerenciamento de ordens de serviço: O EAM facilita a criação, atribuição e rastreamento de ordens de serviço relacionadas à manutenção de ativos. Isso inclui solicitações de manutenção, pedidos de peças de reposição, programação de equipes de trabalho, entre outros processos.
- Gestão de estoque de peças de reposição: O EAM auxilia no controle e gerenciamento de estoque de peças de reposição necessárias para a manutenção dos ativos. Isso inclui o registro de inventário, reabastecimento automático, gestão de fornecedores e otimização dos níveis de estoque.
- Monitoramento e análise de desempenho: Com o EAM, é possível coletar dados sobre o desempenho dos ativos, como tempo de atividade, tempo de inatividade, indicadores de produtividade e custos de manutenção. Essas informações são analisadas para identificar tendências, padrões e oportunidades de melhoria.
O EAM é amplamente utilizado em setores como manufatura, energia, serviços públicos, transporte, saúde e outros que dependem fortemente de ativos físicos para suas operações. Ele ajuda as organizações a otimizar o uso de seus ativos, reduzir custos de manutenção, minimizar falhas e maximizar a eficiência operacional, contribuindo para o sucesso e o crescimento do negócio.
